Votre toit terrasse au top !

Travaux de toit terrasse bituminée

AFIH, entreprise francilienne spécialisée dans les travaux de toiture copropriété, entretient, répare et optimise la fonctionnalité de votre toit terrasse.

Dans la région Ile-de-France, si densément urbanisée, les couvertures d’immeuble en toits terrasses se sont largement multipliées ces quinze dernières années. En France, le potentiel du marché de la toiture terrasse est estimé pour les années à venir, à « 50 millions de m2 de toits de terrasse et 4 millions de toits végétalisés ».

L’engouement pour les toits terrasses accessibles ou « rooftops » s’explique par le fait qu’ils améliorent l’image des immeubles et procurent un espace de vie supplémentaire. Surtout évidemment, le soin apporté aux toits plats de nos immeubles fait écho aux efforts d’économies d’énergie déployés par les professionnels et les résidents. Par exemple, les toitures terrasses végétalisées ou équipées de solutions énergétiques sont vues comme un moyen de lutter contre la surconsommation énergétique des immeubles en copropriété.

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Tous les travaux de toiture terrasse pour votre copropriété

AFIH capitalise une grande expérience en matière de travaux de rénovation axée sur l’enveloppe des bâtiments et des immeubles en copropriété. Nous mettons à votre service des professionnels spécialisés, pour réaliser :

  • vos travaux d’étanchéité toit terrasse :
    > diagnostic étanchéité
    > rapiècements (points singuliers)
    > remplacement intégral du revêtement d’étanchéité
  • votre installation, rénovation, ou aménagement de toit terrasse :
    > toit terrasse accessible piétons (usage privatif ou usage commun)
    > toiture terrasse inaccessible végétalisée
    > toit terrasse technique
  • votre isolation thermique par l’extérieur :
    > combinaison étanchéité et isolation thermique toit terrasse (pose d’un pare-vapeur pour stopper l’humidité provenant du béton et d’un isolant thermique à base de polyuréthane pour lutter contre les déperditions thermiques)
  • votre nettoyage ou entretien de toit terrasse

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Étanchéité d’un toit terrasse : LE point essentiel !

étanchéité au bitumePour tous les types de travaux réalisés sur les toitures terrasses, la question de l’étanchéité est toujours posée. En effet, la forme même d’un toit plat ne permet pas facilement l’écoulement des eaux de pluie. L’eau stagne beaucoup plus facilement que sur un toit classique, d’où des risques accrus. Les assurances, comme le simple bon sens, exigent de vérifier régulièrement l’étanchéité de la toiture terrasse de votre immeuble. Cela permet d’anticiper les phénomènes d’infiltrations d’eau, qui peuvent avoir des conséquences inattendues sur l’ensemble de votre immeuble en copropriété.

Un contrôle préventif régulier de votre étanchéité est primordial, n’attendez surtout pas que les premiers signes d’infiltrations apparaissent !
Votre toit terrasse est probablement déjà en danger :
• si la couleur du revêtement a changé, en effet cette modification est due aux moisissures et aux lichens
• si des gouttelettes d’eau commencent à filtrer au travers de la toiture. Les copropriétaires du dernier étage ont constaté des auréoles sur leur plafond ? Mieux vaut vous sentir tous concernés. C’est le patrimoine de tous les copropriétaires qui est déjà en jeu…
Si de tels signes apparaissent, il est nécessaire de contacter des couvreurs spécialisés comme ceux d’AFIH, pour poser un diagnostic étanchéité et déterminer les travaux à mettre en œuvre. Car plus vous attendez, plus les dégâts deviennent importants et coûteux en termes de réparations.
Retrouvez en cliquant sur le lien ci-après des informations plus détaillées sur l’étanchéité toit terrasse.

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Toitures végétalisées ou comment le vert valorise votre copropriété !

L’installation de toitures végétalisées pour couvrir votre immeuble en copropriété fait partie des travaux réalisés par AFIH. Il existe trois types de toitures végétalisées

  • extensives
  • intensives
  • semi-intensives

Les avantages d’une toiture terrasse végétalisée sont multiples :

  • Confort thermique du bâtiment
  • Toiture esthétique et vivante
  • Confort acoustique de l’immeuble
  • Amélioration de la qualité de l’air ambiant
  • Effet retardateur des eaux pluviales…

toit terrasse végétaliséSi votre immeuble en copropriété est recouvert d’une toiture terrasse végétalisée, sachez que son étanchéité requiert un traitement particulier. Pour ne pas faire encourir de risques à votre toiture terrasse végétalisée et au reste de votre immeuble, en suivant le lien ci-après, découvrez-en plus sur la création d’un toit végétalisé.

Aménagement de toits terrasse : la touche finale

Les toits terrasses accessibles sont destinés à un usage privatif ou commun, régulier ou occasionnel. Chez AFIH, l’aménagement d’un toit terrasse accessible d’un immeuble, est réalisé sur-mesure. Car nous avons à cœur de répondre à vos besoins les plus précis.

De façon plus générale, les aménagements de toits terrasses réalisés par AFIH, comprennent :

  • La sécurisation par pose de garde-corps : pour prévenir tout risque d’accident, (obligatoire pour une terrasse accessible)
  • La pose d’aération collective (bouches de VMC, VMR etc) : pour favoriser la ventilation dans l’ensemble de vos logements en copropriété
  • L’installation de lanterneaux : pour accéder facilement et en toute sécurité à votre toit terrasse
  • La pose de fenêtres de toit de type skydôme par exemple
  • La pose de revêtements, de gravillons avant de parfois poser un plancher en bois pour une toiture terrasse chaleureuse et agréable à vivre !

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Les engagements d’AFIH Copropriétés

Confier vos travaux de toiture et de toit terrasse à AFIH, entreprise reconnue en Ile-de-France, c’est :

  • Bénéficier de travaux de qualité permettant de valoriser votre copropriété :
    > isolation extérieure de la toiture
    > toiture végétalisée
    > aménagement de toiture terrasse étanchée
  • Pouvoir compter sur la pro activité d’une équipe de professionnels expérimentés :
    > pour vous proposer des solutions rapides, pratiques et personnalisées
    > pour vous proposer les meilleures techniques et les innovations en matière de travaux toit terrasse
    > pour réaliser vos travaux selon des procédés respectueux de l’environnement
  • Sécuriser votre projet de toit terrasse grâce :
    > à un suivi adapté du déroulement de vos travaux
    > à une méthodologie rigoureuse de la conception à la réalisation

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