Rénovation de façade d’immeuble ou de copropriété

Le ravalement de façade est une obligation légale pour tout propriétaire et copropriétaire. Ces derniers sont tenus d’entretenir leur façade tant pour le plaisir des yeux que pour la sécurité du bâtiment. La loi stipule que les travaux de ravalement doivent être réalisés régulièrement. De nombreuses communes obligent à renouveler cette réfection tous les dix ans. Les points importants sur la rénovation de façade.

Les types de rénovation selon les façades

La rénovation de la façade concerne aussi bien la façade côté rue et celle du côté cour. L’une comme l’autre doit être rénovée dans le cadre du ravalement de façade. Avant d’entreprendre les travaux y afférents, reconnaissez les deux catégories de façade.

decoration de facade d'immeuble

  • La première est la façade maçonnée. C’est la façade porteuse sur laquelle sont posées les ouvertures telles que les portes et les fenêtres. Pour réduire votre facture énergétique, vous pouvez transformer ce mur en façade photovoltaïque. Vous pourrez en outre bénéficier de certains avantages fiscaux tels que le crédit d’impôt transition énergétique.
  • La façade légère diffère de la précédente dans la mesure où elle ne fait pas usage des matériaux lourds. C’est une façade non porteuse faite de panneaux légers, d’une paroi extérieure étanche et de matériaux isolants. C’est l’option la plus intéressante pour une touche de modernité et pour une isolation optimale. Elle était pendant longtemps utilisée pour les grands immeubles, mais les particuliers sont de plus en plus nombreux à se laisser séduire par ce type de façade. 

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Rénovation et changement de style

Le ravalement de façade peut être pour vous l’occasion de rénover les façades de votre résidence, à condition bien entendu qu’il soit conforme aux lois d’urbanisme de votre commune. Un mur en pierre de taille caché par un enduit peut en être débarrassé pour que les pierres soient apparentes.

Les finitions pour la rénovation de vos façades

La finition est le point d’orgue de la rénovation de façade. Arrêtez votre choix sur un enduit qui convient à tous les matériaux, excepté le bois. Vous avez sur le marché une large palette de couleurs et de textures. Vous avez la possibilité de choisir le type de finitions qui vous convient. Vous pouvez aussi choisir d’appliquer un crépi sur l’enduit. Les crépis actuels sont hydrofuges tout en ayant des propriétés isolantes qui optimiseront celles de votre isolation.

Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, contactez nos experts. Pour préparer budget et votre chantier, demandez un devis gratuit auprès des professionnels agréés.

Choisir une entreprise de ravalement pour la rénovation de vos façades vous permet de bénéficier d’une expertise, des conseils de professionnels concernant la mise en œuvre. N’hésitez pas à contacter l’AFIH pour vos travaux de copropriété.

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