Réfection de cage d’escalier

La cage d’escalier fait partie intégrante de l’habitation, que l’escalier mène vers les combles ou au sous-sol. Cet espace commun où propriétaires, locataires se croisent et se rencontrent, influe fortement sur la qualité de vie de chacun et sur la valeur du bien immobilier. En raison de son usage fréquent, la cage d’escalier mérite d’être sécurisée et bien entretenue. La réfection et l’isolation de la cage d’escalier nécessitent l’intervention des professionnels pour obtenir un résultat de qualité. L’AFIH propose des prestations de peinture simple ou peinture décorative lors des travaux de rénovation de votre cage d’escalier. Vous pouvez solliciter l’expertise de l’AFIH également pour une application d’enduit à la chaux (appelée « stuc » par les professionnels).

En quoi consiste la réfection de la cage d’escalier ?

cage-escalier-afihEntretenir, réparer ou rénover la cage d’escalier peut comporter plusieurs opérations. Selon le cas, il s’agit de remettre à neuf les marches de l’escalier, la rampe et les murs de la cage d’escalier. Que ce soit pour une petite résidence en copropriété ou pour un grand immeuble, les travaux doivent être réalisés par des professionnels.

L’escalier est un endroit qui exige de la clarté, une aération convenable, une rampe de sécurité. Le matériau qui constitue les marches de l’escalier (bois, carreaux, pierre…) conditionne les spécialistes qui vont intervenir durant les travaux de réfection (menuisier, carreleur…).

Pour une copropriété, la réfection de la cage d’escalier fait partie des travaux de rénovation à faire. En effet, les escaliers font partie des « parties communes » qu’il faut entretenir et pour la réalisation des travaux, il faut l’accord de tous les copropriétaires.

À quel moment procéder à la réfection de la cage d’escalier ?

refection-cage-escalier-afihIl n’y a pas de moment particulier, sauf si l’escalier se détériore au point de devenir dangereux pour les habitants de l’immeuble. Concernant l’isolation thermique ou phonique de la cage d’escalier, il faut retenir que cette opération devrait se faire dans les meilleurs délais.

Pour atténuer la nuisance des bruits du voisinage, l’isolation phonique de la cage de l’escalier doit être performante. Le maintien d’une température agréable dans la maison passe aussi par la cage d’escalier et toutes les autres pièces. Afin de ne pas mobiliser plusieurs fois les lieux, il est conseillé de réaliser de façon simultanée la réfection et l’isolation de la cage d’escalier.

Quid des travaux d’isolation de la cage d’escalier ?

cage-escalier-immeubleS’agissant d’isolation phonique et thermique, la meilleure solution pour les copropriétés est de s’adresser à un professionnel certifié comme l’Agence Française pour l’Isolation de l’Habitat. Il faut noter que la qualification RGE (Reconnu garant de l’environnement),  vous permet de bénéficier du crédit d’impôt.

Vous souhaitez faire des travaux de réfection de la cage d’escalier pour votre copropriété, contactez l’AFIH pour vous conseiller sur les démarches à faire, l’estimation des coûts des travaux et la réalisation-même des travaux.

Témoignages Entretien de toiture
Guichainville (Eure)


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